В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. метров, следует из информационного письма Москомэкспертизы. В письме указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит «студию» к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв. метров, для двухкомнатных — 44 кв. метра.
«Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом президента Российской Федерации, <…> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается», — говорится в документе.
Слава богу, хотя бы обратной силы решение не имеет и не распространяется на объекты, у которых по состоянию на 7 мая было выдано разрешение на строительство или хотя бы одобрена проектная документация. Хотя, конечно же, государству примерно ничего не мешает внести поправочки и объявить студии и прочий малогабарит нежилыми помещениями с переводом их в статус апартаментов — со всеми вытекающими последствиями от налогов и коммунальных платежей до возможности конфискации.
Итак, в городе с и без того абсурдно дорогим жильем людей решили лишить возможности купить «стартовую» квартиру. Будем откровенны, мало кто готов сразу влезать в ипотеку под нынешний процент с целью купить «квадратов» 60. Многие начинали с маломерок, вставали на ноги, выплачивали за них ипотеку, и после этого уже приобретали что-то побольше и заводили детей. Студия же отлично покрывала первый взнос.
Первым, наверное, откроет шампанское рынок аренды жилья. Никаких больше 20-метровых ипотек, пожалуйте в бабкину хрущевку за ₽50 тыс. в месяц. Вторыми пойдут с рапортом к Владимиру Владимировичу ответственные за демографию — мол, извели под корень «эгоистичные» студии, сейчас население ка-а-ак начнет плодиться! Оно конечно вряд ли начнет — но тут, безусловно, виноваты гей-пропаганда и происки чайлдфри. Строители будут в тревоге ждать изменения структуры спроса на рынке новостроя в новых условиях.
В общем, уважаемые читатели из столицы, хлеб запрещен — покупайте пирожные.
Авторский пост
- 11 метров на всё: в московских новостройках начали продавать микроквартиры
- Как прожить 4 года в ТЦ, чтобы этого никто не заметил
- Бдительный сосед помешал сделать из одной московской квартиры шесть
- Во всех крупных городах России стоимость ипотеки оказалась в два раза дороже аренды квартиры
- "Туалет с кроватью": микростудию в "Москва-Сити" продают почти за 8 миллионов рублей
Запрещают студии - скули, "охренели сатрапы, без них жить нельзя!"
Вообще беспроигрышный вариант.
А что деньки платят ванюшки со статьи, и нашим и вашим напишет, полужурнашлюха.
Сомневаюсь, что такая переделка возможна легально. Но к студиям/малометражным квартирам она как таковая отношения не имеет. Просто кому-то всегда места не хватает.
Вот в минстрое почитали и решили пойти Кемерову навстречу
А он снова недоволен.
Вот что ему надо то .
Для существа, с дата регистрации аккаунта 16.02.2024 - нелогично помнить мои посты двухгодичной давности.
В данном посте я просто констатировал факт, не окрашивая его в положительные или отрицательные краски. Но вам, хохлам,, что студия в 6 квадратов, что апартаменты в 100 - все плохо.
- серьёзно? Это разве не ты, ванятка, любишь здесь мужиков в комментах "малышами" называть?
Меня расстраивает панибратство некоторых индивидуумов для которых я Ванятка или Ванька или другие производные простого и понятного имени. Был бы Артуром или (прости господи) Сергеем - можно было-бы понять некую форму панибратства - а так, я не приветствую.
Вот заметь - тебя ни разу земляным червяком не называл, хоть иногда следует.
Или ты отказываешь другим в праве считать тебя "мужчинкой"?
А твоё лайкодрочерство и позиция "и вашим и нашим за копейку спляшем" как раз показывает какой ты "мужик".
Едешь вечером по Москве - в 70 % окон света нет.
Выходит это "инвестиционное" жилье.
То есть по факту не жилье, а способ вложения денег.
Очень надеюсь, что количество человековейников в Москве хотя бы замедлится.
Невозможно уже - квартиры окна в окна в домах по 40 и более этажей.